Asbestipurku käytännössä: Mitä jokaisen kiinteistönomistajan tulisi tietää?

Asbestin käyttö rakennusmateriaalina oli yleistä Suomessa ennen sen vaarojen täydellistä ymmärtämistä. Nykyään tiedämme, että asbestipöly voi aiheuttaa vakavia keuhkosairauksia, mikä tekee asbestin hallitusta poistamisesta tärkeän osan rakennusprojekteja. Tässä blogikirjoituksessa käsittelemme asbestipurkua käytännössä, jotta kiinteistönomistajat voivat ymmärtää, miksi se on tärkeää ja miten prosessi etenee.

Mitä on asbestipurku?

Asbestipurku tarkoittaa rakennuksessa olevan asbestin hallittua purkamista ja talteenottoa siten, että ympäristölle ei aiheudu haittaa. Asbestin poistaminen on välttämätöntä, koska asbestipöly voi aiheuttaa vakavia terveysriskejä, kuten asbestoosia ja keuhkosyöpää. Asbestipurku varmistaa, että kiinteistön käyttäjien, asukkaiden ja työntekijöiden terveys on suojattu projektin aikana ja sen jälkeen.

Korjausrakentamisessa ja purkuprojekteissa asbestipurku on tärkeä vaihe, joka vaatii ammattimaista osaamista ja tarkkoja turvatoimia. Meidän asiantuntijoillamme on laaja kokemus asbestikartoituksesta, asbestipurusta ja sisäilmaongelmien ratkaisemisesta, mikä takaa työn sujuvuuden ja turvallisuuden.

Asbestin tunnistaminen kiinteistössä

Ennen asbestipurun aloittamista on tärkeää tunnistaa asbestin esiintyminen kiinteistössä. Asbestikartoitus on prosessi, jossa asiantuntijat tarkastavat rakennuksen asbestimateriaalien varalta. Tämä vaihe sisältää näytteiden ottamisen ja analysoinnin laboratoriossa. Kartoituksen avulla saadaan selville, missä asbesti sijaitsee ja kuinka paljon sitä on, mikä auttaa suunnittelemaan purkutyön turvallisesti.

Kiinteistönomistajien on suositeltavaa käyttää ammattitaitoista palvelua asbestikartoituksen suorittamiseen. Näin varmistetaan, että kaikki asbestia sisältävät materiaalit tunnistetaan ja käsitellään asianmukaisesti. Kartoitusraportti on myös tärkeä dokumentti, joka voi olla tarpeen esimerkiksi myyntitilanteessa tai remonttihankkeissa. Asianmukaisesti tehty asbestikartoitus sisältää seuraavat asiat: asbestin sijainti (yleensä merkitään pohjakuvaan), laatu, määrä ja pölyävyys käsiteltäessä tai purettaessa.

Asbestipurkuprosessin vaiheet

Asbestipurkuprosessi alkaa huolellisesta suunnittelusta. Tämä vaihe sisältää turvallisuussuunnitelman sekä purkutyösuunnitelman laatimisen. On tärkeää, että kaikki työvaiheet dokumentoidaan ja että työntekijöille annetaan asianmukainen koulutus ja suojavarusteet. Asbestipurkumenetelmiä on useita, joista yleisin on osastointimenetelmä. Siinä saneerattava tila eristetään muusta ympäristöstä alipaineistamalla eli ilmanvaihto järjestetään siten, että pöly ei pääse ulos työalueelta. Tämän jälkeen asbestimateriaalit poistetaan huolellisesti ja pakataan tiiviisti säkkeihin.

Purkutyön päätyttyä työalue puhdistetaan perusteellisesti ja työn jälkeen tehdään lakisääteinen ilmamittaus. Näin varmistetaan, että asbestikuituja ei ole jäänyt ilmaan. Lopuksi asbestijätteet kuljetetaan asianmukaisiin käsittelylaitoksiin, joissa ne hävitetään turvallisesti. Suomen Asbestitekniikka käyttää ilmamittauksiin ulkopuolista toimijaa eli työn suorittaja ei itse tee puhtausmittausta oman työnsä jälkeen.

Asbestipurun kustannukset

Asbestipurun kustannukset voivat vaihdella huomattavasti riippuen useista tekijöistä, kuten purkutyön laajuudesta, asbestin määrästä ja sijainnista sekä minkä tyyppisestä asbestimateriaalista on kyse. On tärkeää, että asbestipurkuun varataan aikaa jo remonttia tai purkua suunniteltaessa. Ja huomioidaan mahdollisen asbestipurkutyön kustannukset jo budjettia suunniteltaessa. Erityisesti rakenteesta paljastuneet asbestipitoiset materiaalit tuottavat toisinaan yllätyksiä aikatauluihin ja kustannuksiin.

Yksi tapa varautua kustannuksiin on pyytää useita tarjouksia eri yrityksiltä ja vertailla niiden sisältöä ja hintoja. Tämä auttaa löytämään luotettavan palveluntarjoajan, joka tarjoaa parhaan hinta-laatusuhteen. On myös hyvä muistaa, että halvimmat tarjoukset eivät usein ole se paras vaihtoehto lopputuloksen kannalta. Laatu sekä turvallisuus ovat ensiarvoisen tärkeitä tekijöitä ja jos esim. suojauksiin ei ole kiinnitetty riittävästi huomiota, tuloksena voi olla asbestikuitujen leviäminen ympäristöön ja laajamittaisempi kiinteistön asbestisiivous.

Turvallisuus ja lainsäädäntö

Asbestipurkuun liittyy tiukat turvallisuusmääräykset ja lainsäädäntö, joiden noudattaminen on ensiarvoisen tärkeää. Kiinteistönomistajien on oltava tietoisia omista vastuistaan ja oikeudellisista velvoitteistaan. On tärkeää varmistaa, että purkutyö suoritetaan lain vaatimusten mukaisesti ja että työntekijät ovat asianmukaisesti koulutettuja.

Suomen lainsäädäntö edellyttää, että asbestipurkutyö tehdään vain pätevien ja luvan saaneiden yritysten toimesta. Tämä tarkoittaa, että yrityksellä tulee olla voimassa oleva asbestipurkutyölupa, ja asbestipurkutyötä tekevillä työntekijöillä vaadittava ammattitutkinto. Työntekijöiltä vaaditaan myös lääkärinlausunto soveltuvuudesta asbestipurkutöihin sekä kerran vuodessa tehty tiiviysmittaus työssä käytettäville suojaimille.

Asbestipurkutyössä käytettäville ilmankäsittelylaitteille kuten alipaineistajille ja imureille on tehtävä kerran vuodessa tiiviysmittaus ns. DOP-PAO -testi. Tämä on hyvä varmistaa myös asbestipurkuyritykseltä työtä tilattaessa.

Miten valita oikea asbestipurkuyritys?

Valitessaan asbestipurkuyritystä työn tilaajan tulisi ottaa huomioon useita tekijöitä. Ensimmäinen askel on varmistaa, että yrityksellä on tarvittavat luvat ja kokemusta alalta. Tärkeää on myös arvioida yrityksen mainetta ja asiakaspalvelua.

Kannattaa kysyä yritykseltä referenssejä aiemmista projekteista ja tarkistaa heidän asiakastyytyväisyytensä. Luotettavan yrityksen tulee myös tarjota selkeä ja yksityiskohtainen tarjous, joka kattaa kaikki työvaiheet ja kustannukset.

Valitsemalla oikean asbestipurkuyrityksen, kiinteistönomistajat voivat olla varmoja siitä, että heidän projektinsa hoidetaan ammattimaisesti ja turvallisesti. Meidän yrityksemme tarjoaa asiantuntevaa palvelua, joka täyttää kaikki lain vaatimukset ja varmistaa, että asbestipurku sujuu ongelmitta. Suomen Asbestitekniikka on saanut kiitosta myös aikataulussa pysymisestä. Tulemme paikalle, kuten on sovittu.

Kokonaisuudessaan asbestipurku on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja toteutusta. Rakennus- ja purkutyön tilaajan on tärkeää olla tietoisia sekä omista vastuistaan että valitsemansa palveluntarjoajan pätevyydestä. Oikein suoritettuna asbestipurku suojaa terveyttä ja ympäristöä, mikä tekee siitä välttämättömän osan turvallista ja kestävää rakennusprojektia.